Sant pere - Santa Caterina i la Ribera

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Piso con 2hab en El Born

Property Id: HSMJ281124

420,000.00€

1993

77.00 ㎡

Description

Este maravilloso apartamento de 2 habitaciones se encuentra en una finca regia rehabilitada, perfectamente ubicada en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Barcelona. Con una reforma integral realizada en 2021, este hogar combina el estilo clásico de la arquitectura tradicional catalana con las comodidades y acabados más modernos.

La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a un balcón, que aporta luz natural y vistas a la ciudad. La cocina abierta, totalmente equipada, se conecta al salón, creando un ambiente funcional y acogedor, ideal para compartir momentos con familia o amigos. Además, dispone de una práctica lavandería independiente.

En cuanto a la distribución, el apartamento ofrece dos dormitorios: uno doble y otro individual, ambos con armarios empotrados, lo que optimiza el espacio y la funcionalidad del hogar. El baño es moderno y está equipado con una ducha de estilo contemporáneo, destacando por sus acabados de alta calidad.

Entre las características que hacen a esta propiedad especial se encuentran los suelos de alta calidad, las ventanas de doble acristalamiento, así como el aire acondicionado y calefacción a gas por radiadores, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y una comunidad con terraza, ideal para disfrutar de las vistas y el aire libre. Además, el ITE del edificio fue aprobado en 2015, asegurando su buen estado de conservación.

El apartamento está situado en un edificio de 1993, con una ubicación privilegiada en una de las zonas más solicitadas de Barcelona. La cuota de comunidad es de 330€ trimestrales, y el IBI anual es de 450€.

Ubicación

El barrio de Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera es conocido por su encanto, sus callejuelas llenas de historia y su vibrante vida local. Aquí se encuentran algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad, como el Mercado de Santa Caterina, con su distintivo techo multicolor, y el Parque de la Ciutadella, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. La zona también ofrece una excelente variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas boutique y galerías de arte, lo que la convierte en una de las áreas más de moda y deseadas para vivir.

Además, la conectividad es excelente. El apartamento está bien comunicado por varias líneas de metro, lo que facilita el acceso a los principales puntos de interés de Barcelona. Las estaciones más cercanas son:

L1 (roja) - Estación "Urquinaona".L4 (amarilla) - Estación "Jaume I"

Este apartamento es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda permanente en Barcelona como para aquellos que desean disfrutar de la ciudad en su máximo esplendor.

¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

Certificado - E - 132.4, D - 23.2.

This wonderful 2-bedroom apartment is located in a renovated finca regia building, perfectly situated in one of the most vibrant and sought-after areas of Barcelona. With a complete renovation carried out in 2021, this home blends the classic style of traditional Catalan architecture with modern comforts and finishes.

The property features a spacious living-dining room with access to a balcony, providing natural light and views of the city. The fully equipped open kitchen connects to the living area, creating a functional and welcoming space, perfect for sharing moments with family or friends. Additionally, there is a convenient independent laundry room.

In terms of layout, the apartment offers two bedrooms: one double and one single, both with built-in wardrobes, optimizing space and functionality. The bathroom is modern and equipped with a contemporary shower, featuring high-quality finishes.

Among the standout features of this property are the high-quality flooring, double-glazed windows, as well as air conditioning and gas heating via radiators, ensuring comfort throughout the year. The building has an elevator and a community terrace, ideal for enjoying the views and fresh air. Additionally, the building's ITE (building inspection) was passed in 2015, ensuring its good state of preservation.

The apartment is located in a building from 1993, in a privileged position in one of the most desirable areas of Barcelona. The community fee is 330€ quarterly, and the annual IBI tax is 450€.

Location

The Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera neighborhood is known for its charm, its historic streets, and its vibrant local life. Here you'll find some of the city's most iconic spots, such as the Mercado de Santa Caterina, with its distinctive multicolored roof, and the Parc de la Ciutadella, one of the city's largest green spaces. The area also offers an excellent variety of restaurants, cafes, boutique shops, and art galleries, making it one of the trendiest and most desirable places to live.

Moreover, the location is highly connected. The apartment is well-served by multiple metro lines, making it easy to access key points of interest in Barcelona. The nearest metro stations are:

L1 (Red) – "Urquinaona" station.L4 (Yellow) – "Jaume I" station.This apartment is an excellent choice for those looking for a permanent home in Barcelona or for anyone who wants to enjoy the city at its best.

Don't miss the opportunity to visit it!.