La Sagrada Família

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Piso en venta en El Camp de l'Arpa del Clot

Property Id: HSMJ230626

310,000.00€

1972

57.00 ㎡

Description

Nº AICAT 8570

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APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE.CEDULA - 3 PERSONAS

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el barrio de El Camp de l'Arpa del Clot, una de las zonas residenciales más auténticas y demandadas de Barcelona, que combina la tranquilidad de un entorno de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con 57 m² construidos y se encuentra en una séptima planta real de una finca con ascensor construida en 1972. Gracias a su altura y orientación, disfruta de una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día, creando espacios acogedores y agradables para vivir.

El apartamento dispone de dos dormitorios dobles, uno exterior y otro interior, ofreciendo una distribución práctica y funcional. La zona de día está compuesta por un amplio salón-comedor integrado con una cocina americana totalmente equipada, ideal para quienes buscan comodidad y un concepto de espacio abierto. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir o para continuar su explotación como alquiler turístico.

La licencia turística vigente aporta un valor añadido excepcional, convirtiendo esta propiedad en una interesante opción tanto para inversores como para compradores que deseen disfrutar de una segunda residencia en Barcelona.

Características principales:.Licencia turística vigente. Cedula para 3 personas.57 m² construidos. Séptima planta real. Finca con ascensor. Edificio del año 1972. 2 dormitorios dobles. Un dormitorio exterior y otro interior. Cocina americana totalmente equipada. Vivienda muy luminosa. Lista para entrar a vivir o alquilar.

Ubicación.Situada en El Camp de l'Arpa del Clot, dentro del distrito de Sant Martí, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica rodeada de comercios de proximidad, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y amplias zonas verdes. El barrio conserva el carácter tradicional de Barcelona, con calles tranquilas y un ambiente familiar, al tiempo que ofrece excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Su cercanía a zonas emblemáticas como la Sagrada Família y al eje comercial de Glòries lo convierten en un lugar cada vez más valorado tanto para vivir como para invertir.

Transporte público.La propiedad cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con acceso cercano a las siguientes líneas de metro:.L1 (línea roja).L2 (línea morada).L5 (línea azul)

Estas conexiones permiten desplazarse rápida y cómodamente a cualquier punto de Barcelona.

Certificado - E150,9, E32.3.

N. º Registro AICAT 8570.Colegiat API N. º 12202.Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.

Nº AICAT 8570

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APARTMENT WITH VALID TOURIST LICENSE.CEDULA FOR 3 PEOPLE

We are pleased to present this excellent investment opportunity in El Camp de l'Arpa del Clot, one of Barcelona’s most authentic and sought-after residential neighborhoods, offering the perfect balance between a peaceful local atmosphere and excellent connectivity to the city center.

The property offers 57 m² of built area and is located on the 7th real floor of a well-maintained building with a lift, constructed in 1972. Thanks to its elevated position, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, creating a bright and welcoming living environment.

The apartment features two double bedrooms, one exterior and one interior, providing a practical and functional layout. The living area consists of a comfortable lounge-dining room integrated with an American-style open-plan kitchen, fully equipped and ready for immediate use. The property is sold ready to move into or continue operating as a rental investment.

The valid tourist license adds exceptional value, making this property an attractive option for both investors and buyers seeking a second home in Barcelona.

Key Features:.Valid tourist license. Cedula for 3 people.57 m² built area. 7th real floor. Building with lift. Constructed in 1972. 2 double bedrooms. One exterior and one interior bedroom. Fully equipped American-style kitchen. Exceptionally bright apartment with abundant natural light. Ready to move into or continue renting.

Location.Situated in El Camp de l'Arpa del Clot, within Barcelona’s Sant Martí district, this property enjoys a strategic location surrounded by local shops, restaurants, schools, healthcare facilities, and green spaces. The neighborhood retains the charm of traditional Barcelona, with quiet streets and a welcoming residential atmosphere, while offering excellent connections to the rest of the city. Its proximity to key areas such as the Sagrada Família and the Glòries business and shopping district makes it an increasingly desirable location for both living and investment.

Transport Connections.The apartment benefits from excellent public transport links, with easy access to the following metro lines:.L1 (Red Line).L2 (Purple Line).L5 (Blue Line)

These connections provide fast and convenient access to all areas of Barcelona.

Certificate - E150,9, E32.3.

N. º Registro AICAT 8570.Colegiat API N. º 12202.Taxes, notary and registry fees and agency fees are not included in the price.