El Camp dEn Grassot i Gràcia Nova

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Luminoso piso de 2 habitaciones en El Camp d’en Grassot i Gràcia

Property Id: HSHS200726

395,000.00€

1960

64.00 ㎡

Description

Ubicado en Carrer de Niça, este atractivo piso de dos habitaciones combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, dos cómodos dormitorios y un baño de estilo contemporáneo. Sus acabados en tonos neutros, suelos de madera y abundante luz natural crean un ambiente cálido y acogedor, listo para entrar a vivir.

Situado entre los barrios de Gràcia y la Sagrada Família, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Sant Pau | Dos de Maig (L5) y Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, ofreciendo un rápido acceso al centro de Barcelona y al resto de la ciudad.

Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

IBI: 264.84€.Gastos de comunidad: 120€ trimestrales.Energy certificate: E - 205.0 | E - 43.1

N. º Registro AICAT 8570.Colegiat API N. º 12202.Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.

Located on Carrer de Niça, this beautifully presented two-bedroom apartment offers modern living in one of Barcelona’s most sought-after residential neighbourhoods. The property features a bright open-plan living and dining area, a contemporary fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, and a stylish bathroom. With its warm wood flooring, neutral tones, and abundant natural light, the apartment is ready to move into and enjoy.

Situated between Gràcia and the Sagrada Família, the location offers a fantastic selection of cafés, restaurants, shops, parks, and everyday amenities. Excellent public transport connections are just a short walk away, including Sant Pau | Dos de Maig (L5) and Sagrada Família (L2 & L5) metro stations, providing quick access to the city centre and the rest of Barcelona.

Whether you’re looking for a new home or a smart investment, this apartment combines comfort, style, and an exceptional location.

IBI: 264.84€.COmmunity Fees: 120€ quarterly

Energy certificate: E - 205.0 | E - 43.1

N. º Registro AICAT 8570.Colegiat API N. º 12202.Taxes, notary and registry fees and agency fees are not included in the price.