La Nova Esquerra de l´Eixample

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Luminoso Piso Familiar Reformado en La Nova Esquerra de l’Eixample

Property Id: HSHS210525

628,000.00€

1979

120.00 ㎡

Description

Elegante Piso Reformado de 4 Habitaciones en La Nova Esquerra de l’Eixample

Descubre este luminoso y tranquilo piso completamente reformado, ubicado en la tercera planta de una finca con ascensor, en el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample. A solo unos pasos de la Plaça Espanya y del Parc Joan Miró, esta propiedad de 120 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y ubicación.

Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a un acogedor balcón, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados y una práctica zona de aguas. Su orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Recientemente reformado, el piso cuenta con nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, suelos laminados AC5 resistentes al agua, aire acondicionado y calefacción por conductos, iluminación LED, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y preinstalación de fibra óptica. El edificio, construido en 1979, está adaptado para personas con movilidad reducida.

Sobre la zona:

La Nova Esquerra de l’Eixample es un barrio dinámico y residencial, conocido por sus amplias calles verdes y peatonales, mercados locales, colegios, tiendas y excelentes restaurantes. Ofrece una alta calidad de vida en una zona céntrica y cada vez más demandada de la ciudad, cerca de Montjuïc y de servicios clave.

Transporte:

La propiedad está muy bien comunicada mediante transporte público. Las estaciones de metro Rocafort (L1), Espanya (L1 y L3) y Entença (L5) se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso rápido a Plaça Catalunya, Estació de Sants y al aeropuerto de Barcelona.

Gastos anuales:

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 985,60 € / año.Gastos de comunidad: 568,00 € / año

Eficiencia energética:

Calificación energética: E.Consumo: 161,1 kWh/m² al año.Emisiones: 34,0 kg CO₂/m² al año

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Stylish Renovated 4-Bedroom Flat in La Nova Esquerra de l’Eixample

Discover this sunny and peaceful fully renovated apartment located on the third floor of a building with an elevator in the heart of La Nova Esquerra de l’Eixample. Just a short walk from Plaça Espanya and Joan Miró Park, this 120 m² property offers the perfect balance of comfort, functionality, and location.

It features 4 bedrooms, 2 full bathrooms, a bright living-dining room with access to a cozy balcony, and a fully equipped kitchen with integrated appliances and a practical utility area. The apartment is southwest-facing, ensuring abundant natural light throughout the day.

Recently renovated, it includes new plumbing and electrical systems, water-resistant AC5 laminate flooring, ducted air conditioning and heating, LED lighting, double-glazed aluminum windows, and pre-installed fiber optic. The building, constructed in 1979, is accessible for people with reduced mobility.

About the area:

La Nova Esquerra de l’Eixample is a dynamic and residential neighborhood known for its wide green pedestrian streets, local markets, schools, shops, and excellent restaurants. It offers a high quality of life in a central and increasingly desirable part of the city, close to Montjuïc and major amenities.

Transport:

The property is very well connected by public transport. Metro stations Rocafort (L1), Espanya (L1 and L3), and Entença (L5) are all nearby, providing quick and easy access to Plaça Catalunya, Sants Station, and Barcelona Airport.

Annual Costs:

Property tax (IBI): €985.60/year.Community fees: €568.00/year

Energy Efficiency:

Energy rating: E.Consumption: 161.1 kWh/m² per year.Emissions: 34.0 kg CO₂/m² per year.