El Gòtic

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Exclusivo ÁTICO Dúplex con Espectacular TERRAZA Privada en el Corazón de El Gòtic

Property Id: HSHS181224

1,390,000.00€

1850

273.00 ㎡

Description

Ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Barcelona, este impresionante ático dúplex de 190 m² más 250 m² de terraza es una joya única en el mercado. Con vistas panorámicas de 360º sobre la ciudad, el mar y las montañas, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y exclusividad.

Primera Planta.Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor nos da paso al espacioso salón-comedor, que destaca por su luz natural y la conservación de elementos originales como los techos altos y las vigas de madera. Una de las paredes de este salón forma parte de la muralla medieval original de Barcelona, aportando carácter e historia a la estancia. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y una cocina en isla completamente equipada con electrodomésticos de alta gama en acero inoxidable.

La zona de descanso consta de un dormitorio con baño en suite y vestidor, además de una habitación adicional destinada a zona de lavandería y una pequeña habitación usada como despensa, lo que añade funcionalidad al espacio.

Segunda Planta.La segunda planta alberga una gran sala actualmente destinada a despacho, con grandes ventanales que ofrecen vistas a la terraza y permiten un acceso directo a la misma. La suite principal es otro de los puntos fuertes de este ático, con un baño de diseño moderno que incluye una amplia bañera y una ducha de obra. Además, cuenta con un vestidor con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

La Terraza.Sin duda, la joya de la vivienda es su espectacular terraza de 200 m², dividida en varias zonas para disfrutar de diferentes momentos del día. La zona de barbacoa americana exterior está equipada con todos los elementos de alta gama, incluyendo una nevera, y el mobiliario, diseñado a medida, es de estilo balinés, creando un ambiente único de lujo y confort. La jardinería está perfectamente cuidada, lo que añade un toque de serenidad a este espacio exterior.

La terraza tiene dos accesos: uno directo desde la vivienda y otro independiente desde la escalera comunitaria, lo que proporciona privacidad y flexibilidad. Desde aquí, se pueden disfrutar vistas inigualables sobre la ciudad, incluyendo algunos de los puntos más emblemáticos de Barcelona, como la Sagrada Familia, Montjuïc y el mar Mediterráneo. Además, las vistas al amanecer y al atardecer son impresionantes, ofreciendo un espectáculo visual que hará de cada día una experiencia única.

Ubicación.La propiedad está situada en el emblemático barrio de El Gòtic, uno de los más antiguos y vibrantes de Barcelona. Con sus calles estrechas, plazas llenas de historia y una oferta cultural incomparable, vivir aquí es tener todo lo mejor de la ciudad al alcance de la mano. Desde la vibrante vida nocturna hasta los monumentos históricos como la Catedral de Barcelona, todo está a pocos pasos de tu hogar.

Transporte.La ubicación también ofrece excelente conexión con el transporte público, con las estaciones de metro más cercanas:

L3 (Verde): Liceu.L4 (Amarilla): Jaume I.Este ático dúplex es ideal tanto para aquellos que buscan una propiedad única en una ubicación exclusiva, como para quienes desean adaptar la vivienda a sus necesidades personales. ¡Una oportunidad inmejorable para vivir en el corazón de Barcelona!.

Located in the heart of Barcelona's historic Old Town, this stunning duplex penthouse, with 190 m² of interior space and 250 m² of terrace, is a true gem on the market. Offering 360º panoramic views over the city, the sea, and the mountains, this property combines comfort, elegance, and exclusivity in perfect harmony.

First Floor.Upon entering, a spacious entrance hall leads into the large living-dining room, which boasts abundant natural light and retains original elements such as high ceilings and wooden beams. One of the walls in this room forms part of the original medieval city wall of Barcelona, adding character and history to the space. This level also features a guest toilet and a fully equipped island kitchen with high-end stainless steel appliances.

The sleeping area includes a bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet. Additionally, there is a large laundry room and a small room currently used as a pantry, making this floor both functional and practical.

Second Floor.The second floor is home to a large space currently used as an office, with plenty of natural light and direct access to the terrace. The master suite is another highlight, featuring a beautifully designed bathroom with a spacious bathtub and shower, as well as a walk-in closet with built-in wardrobes providing ample storage space.

The Terrace.Undoubtedly, the crown jewel of this property is its spectacular 200 m² terrace, divided into several areas for enjoying different moments of the day. The American-style outdoor barbecue area is fully equipped with high-end elements, including a fridge, while the custom-designed Balinese-inspired furniture adds a unique and luxurious touch. The garden is meticulously maintained, creating a peaceful outdoor oasis.

The terrace has two access points: one directly from the apartment and another independent access from the building’s communal staircase, offering both privacy and flexibility. From here, you can enjoy unparalleled views of the city, including some of Barcelona's most iconic landmarks, such as the Sagrada Familia, Montjuïc, and the Mediterranean Sea. The sunrise and sunset views from the terrace are simply breathtaking, providing a visual spectacle that will make every day a unique experience.

Location.The property is located in the iconic El Gòtic district, one of the oldest and most vibrant areas of Barcelona. With its narrow streets, historic squares, and unparalleled cultural offerings, living here means having the best of the city at your doorstep. From lively nightlife to historical landmarks like the Barcelona Cathedral, everything is just a few steps away.

Transportation.The location also offers excellent public transport connections, with the nearest metro stations being:

L3 (Green Line): Liceu.L4 (Yellow Line): Jaume I.This duplex penthouse is perfect for those seeking a unique property in an exclusive location, as well as those who wish to personalize the space to meet their needs. It represents an unmatched opportunity to live in the heart of Barcelona!.